2010真题：独立性障碍（药企改制上市）

fesson

看下不予核准发行的决定吧，里边有个公司研发和办公资产没有全部进入上市主体，也被否

木匠

制药企业改制上市，哪些情况构成障碍：
A、商标保留在大股东手中，上市公司可以免费使用
B、主要生产设备资产保留在大股东手里，上市公司可以按公允价格租赁
C、环保设备保留在大股东手中，上市公司以公允价格租赁
D、绿化业务保留在大股东手中，上市公司以公允价格支付服务费用
E、办公场所放在大股东手中，上市公司以公允价格租赁
F、原材料加工放在大股东手中，上市公司从大股东手中按照市场价格采购

综合各位意见，解答如下：
A、肯定不行，商标在被上市公司使用过程中的增值收益被控股股东享有，不合理。
B、肯定定不行，资产不独立。
C、肯定定不行。制药企业是重污染企业，环保是资产中非常重要的一部分，不纳入则资产不独立。
D、可以。绿化系非主要的业务。
E、有争议，但本题倾向于选择“不行”。 该项要看公司是否有能力购买办公设施，譬如软件企业大多坐落在大城市，房价很贵，用软件企业自买办公用房的可能性较小，公允市价租赁是可行的； 譬如生产性企业（或流通类企业），已经拥有较多的自用生产性房地产，说明该公司有实力购买房产，那么依旧租赁控股股东的房产作为主要办公用房，不行。
会里已经有办公设备不纳入被否的企业，有心人可以查一下。
F、肯定不行。

jzcc

经营性业务必须纳入发行人，非经营性业务可保留在控股股东处。

atm_321

回复 uibesai 的帖子

那是以前了 租赁办公场所 好像探路者就是租赁的 但是现在不允许

colacan

tmd，这种题，一百个预审员，就有一百个答案，每个点只要稍微调整一下角度，加一两个小假设，就会有完全相反的结论，哪会有正确答案啊

colacan

做题看来就抱着找处女的思路就对了，拟上市公司就一处女，啥都没干过，啥都不能干

张晓野

考试遇到这种题目，不要纠结，按经验一律从严回答，除了绿化，其他都是构成一定程度的障碍。

orcapm

做题的时候，我们应该这样假设：比如A，商标不存在任何瑕疵，但是大股东就是不放进去；比如E，办公场所没有任何瑕疵，大股东就是偏不放进去。不要去想实际中这样那样的理由，考试要假设最坏情况，题目中又没有告诉你商标不是核心的、办公楼是不可分割的、什么的，既然没有这样告诉，那就是说这些都是完完整整的，没有任何问题的，唯一的问题就是TMD大股东脑壳进水，打死不放进去，证监会没有办法只能说不行。

ipermanent

前两年的保代培训认为办公室和商标都必须放进上市主体，但不知道考试时还是不是这个标准，真难判断

CMC

yangbowdl 发表于 2011-5-30 09:49
办公场所应该可以租赁吧

支持办公场所可以租赁的意见。