租赁一题

keepmoving

2010年10月1日，甲公司与乙公司签订了一份租赁合同。合同规定：A公司于2010年12月10日与B租赁公司签订了一份设备租赁合同。合同主要条款如下：

（1）租赁标的物：甲生产设备。
（2）租赁期开始日：2011年1月1日。
（3）租赁期：2011年1月1日至2014年12月31日。
（4）租金支付方式：2011年至2014年每年年末支付租金200万元。
（5）租赁期届满后承租人可以以每年50万元的租金续租2年，即续租期为2015年1月1日至2016年12月31日，估计租赁期届满时该项租赁资产每年的正常租金为180万元。


问题：2011年甲公司确认租赁费用为（）

zhangnao

200吧，大于公允价值，不递延。

princeG

(200*4+50*2)/6

bankerjin

150.
租赁期总共只有6年，应该是经营性租赁。最后的两年能够以明显低于市场价格的租金续租，可以判断承租人会选择续租。因此租金总额200*4+50*2=900万元在6年内平均计算。2011年，及以后各年的租金都是150万元。