关于应付职工薪酬

ldgcitics · 发表于 2011-8-24 15:26:24

某特大型国有企业，拟私下进行福利分房。其提供给员工的每套房成本价格为80万元，市场价格为200万元，出售给员工的价格为90万元。共出售给100名员工，每人一套，其中50%为生产员工，50%为管理员工。

如下两种情况：

1、此国有企业要求员工购房前必须签署服务满十年的劳动合同；

2、此国有企业未就后续服务期限作任何要求。

请对以上2种情况分别进行会计处理并写出会计分录。

ldgcitics · 发表于 2011-8-24 15:52:21

其实我这个问题的核心就是：高于成本价格，但是低于市场公允价格的这种员工福利是否按照应付职工薪酬的相关规定处理？

grave_lyt · 发表于 2011-8-24 16:00:35

本帖最后由 grave_lyt 于 2011-8-24 16:00 编辑

个人的理解：
内部分房时，收入按市场公允价值200确认，职工内部认购价90与市场价200之间的差价110作为长期待摊费用处理，在10年服务期间均匀计入生产成本和管理费用

请达人指正

pierro · 发表于 2011-8-24 16:04:09

视同以公允价值销售或处置，200-90的差额为应付职工薪酬，90-80作为相关收入，80结转相关成本

ldgcitics · 发表于 2011-8-24 16:05:01

这个国有企业的主业并非为房地产开发，是利用自有土地委托开发商建造的房屋。

pierro · 发表于 2011-8-24 16:26:21

本帖最后由 pierro 于 2011-8-24 16:27 编辑

付出的非现金对价以公允价值计量

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