请教一个会计问题，关于持有待售的固定资产

dboywang

张志凤讲义里写道：“企业对于持有待售的固定资产，应当调整该项固定资产的预计净残值，使该项固定资产的预计净残值能够反映其公允价值减去处置费用后的金额，但不得超过符合持有待售条件时该项固定资产的原账面价值，原账面价值高于预计净残值的差额，应当作为资产减值损失计入当期损益。”
为什么不得超过固定资产的原账面价值？如果超过了（比如该项固定资产因为稀缺等等原因的确涨价了），会计怎样处理？贷营业外收入。

同样的，当持有待售固定资产转回固定资产时，“并按照下列两项金额中较低者计量：

（1）该资产或处置组被划归为持有待售之前的账面价值，按照其假定在没有被划归为持有待售的情况下原应确认的折旧、摊销或减值进行调整后的金额；

（2）决定不再出售之日的可收回金额。”
如果转回金额较原持有待售固定资产账面值有差额，借贷方分别计入什么科目？

hejinwei

为什么不得超过固定资产的原账面价值？如果超过了（比如该项固定资产因为稀缺等等原因的确涨价了），会计怎样处理？贷营业外收入。
回答：不做会计处理。固定资产以历史成本计价。低于要调账，高于不需调账。

hejinwei

同样的，当持有待售固定资产转回固定资产时，“并按照下列两项金额中较低者计量：

（1）该资产或处置组被划归为持有待售之前的账面价值，按照其假定在没有被划归为持有待售的情况下原应确认的折旧、摊销或减值进行调整后的金额；
（2）决定不再出售之日的可收回金额。”
如果转回金额较原持有待售固定资产账面值有差额，借贷方分别计入什么科目？
回答：有差额的，借资产减值损失，贷方看固定资产具体情况了，高于的不会变。理由同上。

dboywang

回复 hejinwei 的帖子

谢谢楼上的。问题是如果高于的不做账务处理，那么持有待售固定资产转回的计量金额就不是两者的较低了，是比两者都要低了，这个是不是又不符合持有待售固定资产的计量规则了呢？

hejinwei

回复 dboywang 的帖子

持有待售转回固定资产，若低于市价，需进一步计提减值，做资产减值损失，若不低于市价，按原来路径转回，我说的不做处理是这个意思。表达不清楚，请老兄见谅。