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[已解决]IPO 政府征收土地

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最佳答案
1 
发表于 2017-1-20 10:53:48 | 显示全部楼层 |阅读模式
IPO企业有一幅工业用地,政府已征收,账面价值2000万左右,补偿12000万左右,企业在账务处理上打算作为递延收益,请问有什么依据可以支持这种处理方法?

最佳答案
2017-1-23 11:54:04
《企业会计准则解释第3号》的通知
财会[2009]8号
  四、企业收到政府给予的搬迁补偿款应当如何进行会计处理?
  答:企业因城镇整体规划、库区建设、棚户区改造、沉陷区治理等公共利益进行搬迁,收到政府从财政预算直接拨付的搬迁补偿款,应作为专项应付款处理。其中,属于对企业在搬迁和重建过程中发生的固定资产和无形资产损失、有关费用性支出、停工损失及搬迁后拟新建资产进行补偿的,应自专项应付款转入递延收益,并按照《企业会计准则第16号——政府补助》进行会计处理。企业取得的搬迁补偿款扣除转入递延收益的金额后如有结余的,应当作为资本公积处理。
企业收到除上述之外的搬迁补偿款,应当按照《企业会计准则第4号——固定资产》、《企业会计准则第16号——政府补助》等会计准则进行处理。
【政府发文的时候,尽量往可以递延的方向上靠】
发表于 2017-1-23 09:43:39 | 显示全部楼层
将其理解为与资产相关的收益,让政府在征收文件上对金额进行分割,一个是原价补偿,另一个是出一份资产性的补助。这是个理论提议,实践上不知道是否可行,仅供参考。
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发表于 2017-1-23 11:54:04 | 显示全部楼层    本楼为最佳答案   
《企业会计准则解释第3号》的通知
财会[2009]8号
  四、企业收到政府给予的搬迁补偿款应当如何进行会计处理?
  答:企业因城镇整体规划、库区建设、棚户区改造、沉陷区治理等公共利益进行搬迁,收到政府从财政预算直接拨付的搬迁补偿款,应作为专项应付款处理。其中,属于对企业在搬迁和重建过程中发生的固定资产和无形资产损失、有关费用性支出、停工损失及搬迁后拟新建资产进行补偿的,应自专项应付款转入递延收益,并按照《企业会计准则第16号——政府补助》进行会计处理。企业取得的搬迁补偿款扣除转入递延收益的金额后如有结余的,应当作为资本公积处理。
企业收到除上述之外的搬迁补偿款,应当按照《企业会计准则第4号——固定资产》、《企业会计准则第16号——政府补助》等会计准则进行处理。
【政府发文的时候,尽量往可以递延的方向上靠】
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