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楼主: chierbuxi

抵押财产能否用来出资

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发表于 2011-12-23 23:53:51 | 显示全部楼层
按照法律的规定是不可以的,抵押属于已设定担保的一种。但是如果公司已经用抵押物出资了的话可以考虑从抵押物出资是否已经经过债权人同意、抵押物所有权是否已经转移给公司、会不会有债权人行使抵押权的可能,由原来以抵押物出资的股东出一个承担风险的承诺这些方面来论证或解决。
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发表于 2011-12-24 09:47:15 | 显示全部楼层
肯定是不行的
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发表于 2011-12-24 17:26:22 | 显示全部楼层
抵押为担保的其中一种形式,不可用于出资。因为若允许存在抵押权的财产用于出资,债权人在条件成就时行使抵押权,这会造成公司注册资本的减少。
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发表于 2011-12-24 21:28:00 | 显示全部楼层
按现行规定,出资资产应该没有任何瑕疵,这要经过资产评估及验资程序的。
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发表于 2011-12-26 17:14:26 | 显示全部楼层
以抵押物的,资产应该是存在潜在的权属纠纷,对公司上市而言,是一个风险。
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发表于 2011-12-27 15:19:04 | 显示全部楼层
可以参见天齐锂业的案例,有抵押物用于出资的情况,但是经债权人同意,后解除了抵押!
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发表于 2011-12-27 16:05:18 | 显示全部楼层
我国2005年10月最新修订的《公司法》扩大了股东出资的财产的范围。但是对于能否用抵押物出资,还是没有明确的肯定或否定的态度。个人认为只要不影响资本稳定,可以抵押,但是要制定系列抵押制度作保障。
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发表于 2011-12-28 23:34:47 | 显示全部楼层
大原则上按照现有的公司法27条规定可以作价和转让的财产都可以作为出资物,同时另外注意的是在抵押物具体出资时候要考虑抵押物的形态、期限、可转让性等等,兼顾公司利益、公司其他股东利益和对社会的公共利益!
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发表于 2011-12-29 09:05:39 | 显示全部楼层
本帖最后由 红色角落 于 2011-12-29 09:06 编辑

抵押财产,比如说不动产抵押,在抵押权已经设立,也就是说办理了抵押登记,如果当事人以此抵押财产出资,没有取得抵押权人同意的情况下,该抵押财产难以过户到公司名下,而且实务中资产评估、验资报告的出具,评估机构或验资机构为规避风险,也很难接受。《公司法司法解释三》对抵押财产出资的法律后果认定上也有一些规定。

实务中还有一种情况是,抵押财产没有经过抵押登记,也就是当事人用于出资抵押财产,不仅办理了评估,验资,而且还办理了过户。那么如何解决抵押权法律效力,和出资财产之间的关系呢?个人认为可以参照物权公示登记对抗的原则来处理。

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发表于 2011-12-29 09:31:30 | 显示全部楼层
本帖最后由 changping 于 2011-12-29 09:35 编辑


首先,非常明确的是抵押、质押等设定担保的财产不能出资,明显不合法的。我国《公司登记管理条例》和《公司注册资本登记管理规定》明确禁止设定担保的财产出资。“股东或者发起人不得以劳务、信用、自然人姓名、商誉、特许经营权或者设定担保的财产等作价出资。”
其次,16#说的天齐锂业的案例中抵押出资的财产最终过户到接受出资方的名下,没有造成出资不实;但这并没有改变瑕疵的程序和不合法的性质。
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