北京智慧产业园区公司寻求上市并购、融资平台、产业基金、ABS、项目融资等

梅。。。

一、公司介绍：

丰宝恒集团专注不动产改造13年，具有国际前瞻视野和精良的一站式运作系统，属于轻资产运营。公司致力发展城市商务园、科技产业园、文化创意园、设计产业园、影视产业园、金融产业园、教育创新产业园、旅游产业园、养生产业园等多种智慧型现代服务产业园。目前公司每年收入约3.5亿，总资产规模8亿元。

二、业务模式

1.不动产改造1.0—租赁：城市产业园运营商=智慧运营解决方案+招商管理+多样化物业管理服务+酒店管理

2.不动产改造2.0—改造：资产盘活=债权债务清理+策划定位+规划设计+改造装修+竣工验收+招商运营

3.不动产改造3.0—投资：合作开发=业主土地+投资+开发+招商运营

4.不动产改造4.0—金融：资产资本化=权益投资+增资扩股+上市

三、公司项目：

1.已投成功项目：方家胡同（创意文化园，收入1800万，利润率45%，投资回报率50%，期限2年）、北京师范大学南门京师科技大厦（科技教育产业园）、北四环中华民族园丰宝恒大厦（商务园）、通州纳特园区（物流产业园）等。

2.在投项目：郑州北斗加速器科技产业园区项目、浙江嘉善新材料产业园项目、北京三元桥商务产业园项目

四、公司层面需求：1.公司寻求上市公司并购；2.公司寻找战略投资者和投资平台（产业基金）；3.公司可做ABS；4.寻求项目合作开发伙伴。

五、项目层面需求：郑州北斗加速器科技产业园区项目融资3.5亿，可提供土地抵押、在建工程抵押、公司集团担保，要求银行资金综合成本不超过9，机构资金不超过12；

本人为公司投融资经理，需求上市公司、产业基金、银行及其他金融机构合作，公司可以操作的模式有：并购、ABS、产业基金、融资等。手机15726071650（同微信）

梅。。。

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梅。。。

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zbyilang

广州开发区产业投资基金，欢迎洽谈合作，18922387824