北京密云地块转让

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北京密云土地信息

一、背景资料

1、目标公司，经北京市工商局密云分局依法登记成立。，注册资本4996万元，住所北京市密云县。

2、A公司持有目标公司100%股权

3、目标公司目前名下持有五宗土地的《国有土地使用权证》，总面积28430.88  平米，用地性质为国有工业出让用地。

4、目标公司目前名下持有前述五宗土地上的房产的全部权证；建筑面积：9205.93 m2；土地状况：有偿（出让）。

5、根据北京市首规委批准的密云新城街区控规深化方案0203街区控规深化方案图册，目标公司上述土地的规划用途已经调整为二类住宅用地、商业金融用地、文化娱乐用地、公共绿化用地及市政道路用地。具体以政府职能部门最终文件批复内容为准。

二、交易框架

1、A公司愿意依照协议约定的条件将其所持目标公司100%的股权全部转让。受让人在尽职调查完成后基于认同尽职调查结果及目标公司现状并依照本协议约定的条件而受让甲方所持目标公司100%股权。

2、标的股权计价原则为：综合考虑包括但不限于目标公司资产及负债的现状（主要资产为公司在密云工厂的工业用地、厂房）、目标公司现有员工的遣散费用目标公司未来发展前景以及乙方对甲方的自愿补偿等因素。据此，标的股权总价为:人民币130,000,000元。

3、A公司承诺目标公司无负债（如有，盖由A公司承担），并负责目标公司人员遣散；

4、意向受让人自行办理目标公司名下土地的变性及后续开发事宜；

5、转让款支付方式协商确定

有意请加微信 102991507