请教划拨土地问题

zsjsll_rr

学习了,真的谢谢了

yue.yang

受益匪浅，谢谢各位

clin_2008

学习了，谢谢

成大超

但是2002年8月31日之后，股份有限公司取得土地使用权涉及商业、旅游、娱乐和商品住宅等项目的，需要以招拍挂的方式取得土地使用权，不得通过协议出让方式。
国土资源部《关于继续开展经营性土地使用权拍卖挂牌出让情况执法监察工作的通知》规定“各地要严格执行经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让制度。2002年7月1日《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》实施后，除原划拨土地使用权人不改变原土地用途申请补办出让手续和按国家有关政策规定属于历史遗留问题之外，商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地供应必须严格按规定采用招标拍卖挂牌方式，其他土地的供地计划公布后，同一宗地有两个或两个以上意向用地者的，也应当采用招标拍卖挂牌方式供应。各地要严格按国家有关政策规定界定《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》实施前的历史遗留问题，不得擅自扩大范围，也不得弄虚作假，变相搭车。要加快工作进度，在2004年8月31日前将历史遗留问题界定并处理完毕。8月31日后，不得再以历史遗留问题为由采用协议方式出让经营性土地使用权”。

linhlaw

如是属于《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法规规定的范围，肯定是要招拍挂的。
前几位引用关于补缴出让金的规定只是程序规定，实体上还是要看上述法规的。

特别是如涉及到募投项目用地的，千万不要这样做啊！

linhlaw

如是属于《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法规规定的范围，肯定是要招拍挂的。
前几位引用关于补缴出让金的规定只是程序规定，实体上还是要看上述法规的。

特别是如涉及到募投项目用地的，千万不要这样做啊！