房地产开发企业开发项目已竣工，要自用和出租一部分，请问要缴纳什么税，什么比例？

zl5238

如题，烦请高手帮忙解答，非常感谢。

forwardy

房产税和土地使用税，自用房产税一般是房产余值的1.2%，出租房产税一般是租金的12%。自用和出租的比例划分可以根据工程造价等方法合理确定。

出租租金需要缴纳营业税及附加。