投行先锋——中国投行界资深专业网站

 找回密码
 快速注册

扫描二维码登录本站

手机号码,快捷登录

投行业服务、产品的撮合及交易! “投行先锋客户端” - 投行求职
      “项目”撮合 - 投行招聘

投行先锋VIP会员的开通及说明。 无限下载,轻松学习,共建论坛. 购买VIP会员 - 下载数量和升级

“投行先锋论坛会员必知和报到帖” 帮助您学习网站的规则和使用方法。 删帖密码积分先锋币评分

搜索
查看: 1782|回复: 3
收起左侧

[已解决]劳务派遣与违建

[复制链接]
发表于 2018-11-4 20:00:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
刚入投行不久,遇到些问题,向各位前辈请教一下:
1、目前接触的拟IPO企业(客户)在报告期三年存在劳务外包用工情形,而根据合同内容和履约过程可以确定实质为劳务派遣(员工考勤和日常管理由拟IPO企业负责),该劳务公司无劳务派遣资质,请问遇到这种问题应该如何处理?目前想到的方法有两种:(1)认定为劳务外包并修改合同,认定报告期三年内不存在劳务派遣行为;(2)承认之前的劳务外包实质为劳务派遣,客户在用工方面存在瑕疵(不知道劳务派遣无资质对IPO影响大不大),然后督促客户整改,从现在开始规范起来并取得相关部门合规证明和大股东兜底承诺。不知那种方案比较合适?
2、客户目前存在部分违建比如自行车棚、钢棚、简易废品回收站之类,不打算申请产权证明也就没准备请检测机构测量违建面积,那么实操中如何确定此类违建面积具体数值?建议客户找专业测量机构测一下还是目测确定个大概值就可以?
最佳答案
2018-11-16 21:31:04
首先你的建筑物肯定是入账的,作为资产的,那你这块要从资产中提出,或者说拉出来,说明这块涉及到多大的金额;
第二,并不是不重要就可以保留,而是要看消防和规划是不是存在隐患,如果因此或有行政处罚,要看按照法律规定,有没有可能直接处以罚款以上的处罚,如果有可能,那按照审核要点,也是属于重大违法。肯定是没有得到消防和规划的允许的,那么这个行政处罚的隐患是客观存在的,就是不合规;
第三,肯定不能是主要的经营用房,如果是用来堆废料或者做车库的会比较好解释,如果是用于其他的用途的,即便只是个仓库也要论证对于生产经营的实质性影响。

还是成本和风险两方面:成本方面一是违建不能作为资产,因为随时有被勒令拆除的可能性,二是如果违建被拆除,它原本肯定是有用途的,我为了满足这个用途,重新去找的建筑物会新增多少成本,会不会因此而停产或者影响产能。风险方面主要是因此可能受到的行政处罚、还有可能影响安全生产的论证。

实践中彻底解决,要么让政府出证明证明证件正在办理过程中,要么让实际控制人兜底,说明它非常次要对公司的业绩影响非常小,而且基本不具有风险,同时政府也要以无违规证明来背书。还有一种就是干脆不吭声,万一有出风险的可能性立刻拆除。但中介机构愿不愿意背锅是个问题。因为现场核查很难不发现。
发表于 2018-11-4 20:48:00 | 显示全部楼层
1、关于劳务派遣问题:建议方案为:1)承认既往违规。2)申报IPO时:整改到位、基本合规用工,同时说明整改过程、兜底责任。
2、无证违建部分如果:数量不多、在公司建筑中的占比不高,对公司经营的重要性程度较低,可以允许,但是还是需要有第三方证明的真实的数量、位置、用途等信息,说明假如遭遇拆违、征收等风险及其承担兜底责任者及其承诺。否则,要准备办理证件或者办妥证件,说明办妥的可能性等。
回复 支持 反对

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2018-11-13 10:22:46 | 显示全部楼层
czwjjjs 发表于 2018-11-4 20:48
1、关于劳务派遣问题:建议方案为:1)承认既往违规。2)申报IPO时:整改到位、基本合规用工,同时说明整改 ...

感谢热心解答~客户不太愿意花钱请检测机构,ε=(′ο`*)))唉
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2018-11-16 21:31:04 | 显示全部楼层    本楼为最佳答案   
首先你的建筑物肯定是入账的,作为资产的,那你这块要从资产中提出,或者说拉出来,说明这块涉及到多大的金额;
第二,并不是不重要就可以保留,而是要看消防和规划是不是存在隐患,如果因此或有行政处罚,要看按照法律规定,有没有可能直接处以罚款以上的处罚,如果有可能,那按照审核要点,也是属于重大违法。肯定是没有得到消防和规划的允许的,那么这个行政处罚的隐患是客观存在的,就是不合规;
第三,肯定不能是主要的经营用房,如果是用来堆废料或者做车库的会比较好解释,如果是用于其他的用途的,即便只是个仓库也要论证对于生产经营的实质性影响。

还是成本和风险两方面:成本方面一是违建不能作为资产,因为随时有被勒令拆除的可能性,二是如果违建被拆除,它原本肯定是有用途的,我为了满足这个用途,重新去找的建筑物会新增多少成本,会不会因此而停产或者影响产能。风险方面主要是因此可能受到的行政处罚、还有可能影响安全生产的论证。

实践中彻底解决,要么让政府出证明证明证件正在办理过程中,要么让实际控制人兜底,说明它非常次要对公司的业绩影响非常小,而且基本不具有风险,同时政府也要以无违规证明来背书。还有一种就是干脆不吭声,万一有出风险的可能性立刻拆除。但中介机构愿不愿意背锅是个问题。因为现场核查很难不发现。
回复 支持 反对

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 快速注册

本版积分规则

在线客服

法律及免责声明|服务协议及隐私条款|手机版|Archiver|投行先锋 ( 陕ICP备16011893号-1 )

GMT+8, 2019-1-16 07:05 , Processed in 0.137678 second(s), 30 queries , Gzip On.

Powered by 投行先锋 X3.4

© 2001-2013 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表