克而瑞证券--克而瑞证券-物业管理行业周报-200412【行业研究】

研究报告之久

【研究报告内容摘要】
            
                    5月15日起兰州市普通住宅物业服务费将按原基准价标准继续执行。 。2020年4月7日,兰州市发展和改革委近日印发了《兰州市普通住宅物业服务收费基准价标准》的通知,通知自2020年5月15日执行,执行期三年。据悉,此标准为2017年制订,今年到期后将延续之前的标准继续执行。通知规定,物业服务收费标准与物业服务星级标准相对应。普通住宅物业服务收费基准价标准对应《兰州市普通住宅物业服务星级标准》,普通住宅物业服务由高到低分为四个等级,四星级最高、一星级最低,星级服务等级越高,对应的物业服务收费基准价标准越高。其中,四星级物业服务收费最高,高层带电梯住宅收费标准为不高于每平方米每月1.9元,多层不带电梯住宅收费标准不高于每平方米每月1.1元。
            
                    新大正:中标南京禄口国际机场。 。2020年4月7日,新大正中标南京禄口国际机场。航空物业成为新大正重点发展领域。
            
                    从企业2019年各业态营收数据来看,航空物业项目营收占比提升较高,主要原因一是公司将航空物业从原公共物业中拆分成为发展的重点,当年新增3个机场项目,年合同金额近1亿元;二是对于在管机场,深挖服务内容,策划智能机械作业、空防安全、旅客宣导、手推车管理、飞行区及地面航空安全保障等运营方案。
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