-房地产行业中国300城市土地市场交易情报：整体供求环比均降，均价及溢价率同比走高，出让金环比缩水逾两成【行业研究】

研究报告之久

【研究报告内容摘要】
            
                    供应情况：全国300个城市共推出土地2459宗，环比下滑12%，同比下滑7%；推出土地面积10152万平方米，环比下滑19%，同比下滑3%。其中，住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）780宗，环比减少19%，同比减少7%；推出土地面积4222万平方米，环比减少11%，同比增加8%。
            
                    成交情况：全国300个城市共成交土地1945宗，环比减少30%，同比减少7%；成交土地面积8566万平方米，环比减少25%，同比增加5%。其中，住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）620宗，环比减少28%，同比减少7%；成交面积3426万平方米，环比减少23%，同比增加13%。
            
                    出让金：全国300个城市土地出让金总额为4311亿元，环比减少23%，同比增加21%。其中，住宅用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）出让金总额为3699亿元，环比减少25%，同比增加26%。
            
                    楼面均价：全国300个城市成交楼面均价为2703元/平方米，环比增加0.4%，同比增加18%；其中住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）成交楼面均价为4838元/平方米，环比减少2%，同比增加15%。
            
                    溢价率：全国300个城市土地平均溢价率为15%，较上月减少0.01个百分点，较去年同期增加5个百分点；其中住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）平均溢价率为18%，较上月增加1个百分点，较去年同期上涨7个百分点。
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