川财证券--房地产行业日报：东莞、长春相继出台楼市调控政策【行业研究】

研究报告之久

【研究报告内容摘要】
            
                    2020年9月24日，上证综指报收3233.18点，跌1.72%；深证成指收12816.61.07点，跌2.24%；wind房地产行业一级指数4154.77点，跌2.03%。
            
                    其中，房地产行业涨幅前三的公司为：冠城大通（600067，+9.98%）、国创高新（002377，+4.25%）、泛海控股（000046，+2.19%）。
            
                    东莞市住房公积金管理委员会发布《关于调整部分住房公积金贷款和提取规定的通知》，对东莞住房公积金贷款和提取规定作出调整，首套房最高贷款额度由120万元调整为90万元，二套房最高贷款额度由80万调整为50万元。长春也发布《长春市人民政府办公厅关于落实城市主体责任，进一步加强房地产市场调控的通知》，规定购买首套商品住房贷款最低首付比例不得低于30%，购买二套商品住房最低首付比例不得低于40%。不予发放第三套及以上商品住房贷款。近期，全国多个城市参加中央和住建部的房地产座谈会，并相继出台相关调控政策，防止房地产市场过热现状再次发生，长春和东莞出台房市调控政策正是在此大背景下。主要是为了打击投机炒房行为，坚持“房住不炒”的政策，有助于促进房地产市场平稳、健康的发展。
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