中早期项目估值

河沙梦功德

技术方法很多时候只是自己忽悠自己。简单的套路：1、抛开项目方的规划、预测；2、你自己估计三五年后项目公司能做到什么地步，以及达成预期的可能性；3、考虑那时候的市值以及可能性；4、然后按你预期的收益率，比如说20%或者25%，倒算现在的估值范围；5、与项目方砍价，砍到你们俩都爽为止；6、不爽，走人

dreamy915

不留名 发表于 2013-1-23 13:29
既然工商过不了，签协议还有意义吗？

协议是具有法律效力的，不在工商备案并不意味协议无效。

orange2008

河沙梦功德 发表于 2013-1-23 15:30
技术方法很多时候只是自己忽悠自己。简单的套路：1、抛开项目方的规划、预测；2、你自己估计三五年后项目公 ...

为什么要抛开项目公司的预测？我认为在项目公司的预测数据去找水分，或剔除不认可的增长因素才更靠谱。
一般对一个项目尽职调查花的时间只能那么几个月 ，在短时间内，以掌握的项目公司情况和行业情况独立去预测，不认为可行或比企业方做得更好。

河沙梦功德

orange2008 发表于 2013-1-23 16:45
为什么要抛开项目公司的预测？我认为在项目公司的预测数据去找水分，或剔除不认可的增长因素才更靠谱。
...

您的话有道理，我也没说明白，其实抛开不等于自己重新来，抛开的是项目公司的预测思路和框架，也就是说不要被项目方忽悠。被项目方忽悠，说明我们眼拙，还说得过去，说不过去的是我们自己忽悠自己。另外，项目方做得越好，我越害怕。

orange2008

河沙梦功德 发表于 2013-1-23 16:59
您的话有道理，我也没说明白，其实抛开不等于自己重新来，抛开的是项目公司的预测思路和框架，也就是说 ...

预测是站在现在看未来。只要把预测的各种假设条件拉出来，一个一个的去细化分析期的合理性，再完美的预测也能看得出一二三的。

VWX6609

早期的类似互联网企业 没利润的情况下一般考虑用PS估了

booya

行业、壁垒、团队，看这三个维度