-房地产行业：重点城市新开盘监测快报【行业研究】

研究报告之久

【研究报告内容摘要】
            
                    上周重点城市推盘量维持稳定，去化效果较好推盘情况：上周（3.22-3.28）重点城市共开盘47个项目，合计推出房源7118套。一线城市北京、广州和深圳均有开盘项目。广州开盘4个项目，推出房源为670套；北京和深圳均开盘1个项目，推出房源分别为200和367套。二线城市仅南京、重庆和成都有开盘项目。其中南京开盘15个项目，推出房源为1999套；重庆开盘14个项目，推出房源为1210套；成都开盘7个项目，推出房源为1896套；杭州开盘5个项目，推出房源776套。
            
                    产品定位：上周（3.22-3.28）开盘项目中老推新项目占比近9成；纯新盘占比12.8%。从产品类型看，刚需仍占主流，为48.9%；改善项目占比为31.9%；刚需及改善项目占比为19.1%。
            
                    去化方面：开盘项目平均去化率约为58%。一线城市平均去化率为58%，二线城市平均去化率为65%。
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