（判断）投资性房地产

yjhwhr · 发表于 2012-10-30 23:21:58

某房地产商计划将依法取得的土地使用权进行开发后出售，后来受市场影响，企业董事会决定待增值后再转让其开发的土地，该房地产企业将其确认为投资性房地产。

投行猪猪 · 发表于 2012-10-30 23:32:30

错误，应该作为存货核算，只有当房地产开发企业出租建筑物时才作为投资性房地产核算

bqtmd · 发表于 2012-10-30 23:41:39

正确，用来增值后转让，不是用来继续开发，应当可以将其作为投资性房地产进行核算。

bqtmd · 发表于 2012-10-31 00:14:48

bqtmd 发表于 2012-10-30 23:41
正确，用来增值后转让，不是用来继续开发，应当可以将其作为投资性房地产进行核算。

应该是错误的。

从事房地产经营开发的企业依法取得的、用于开发后出售的土地使用权，属于房地产开发企业的存货，即使房地产开发企业决定待增值后再转让其开发的土地，也不得将其确认为投资性房地产。

无娱自乐 · 发表于 2012-10-31 01:02:12

嗯，是错误的，增值后再转让是适用于非房地产企业，除非是将建筑物出租才可以计入投资性房地产

yjhwhr · 发表于 2012-10-31 09:45:50

答案是错误的。对于房地产企业用于出售的为存货，持有准备增值不能转为投资性房地产，只有出租才可以转为投资性房地产。

wenyihao · 发表于 2012-10-31 15:23:31

闲置土地不能作为投资性房产核算

投行宝剑锋 · 发表于 2012-10-31 17:04:40

４楼说的对。此题是错误的。

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[模拟出题] （判断）投资性房地产