信托项目中划拨土地如何转成出让土地

frostfire · 发表于 2012-12-18 23:54:58

目前接触到个项目，是学校的教育划拨用地，需要转成出让的住宅用地，一般从非住宅用地转为住宅用地程序知道，但是从划拨用地转为出让是要走什么样的程序呢，请问有知道的没，还有这其中的风险是在哪里呢？

ljh200521 · 发表于 2013-3-25 13:51:21

应该走土地出让照排挂等程序
土地要变性为商业用地，缴纳土地出让金

中信证券温州 · 发表于 2013-3-26 10:18:09

我在这里狗尾续貂下，听说，现在有少数信托可以做划拨土地的抵押！请问谁知道是那些信托吗？？？

万里无云 · 发表于 2013-3-27 13:11:44

教育的大多数会不行,涉及到规划问题.

中信证券温州 · 发表于 2013-3-27 16:26:57

需要缴纳土地出让金，现在少数信托还是可以对划拨土地进行立项，折扣率基本三折

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