请教一个资产证券化方面的问题

1989evergreen

最近联系了一个基建公司，想做资产证券化，他手里有一个在建工程项目，规模6个亿，付款计划是这样的：施工月计量付50%，竣工后一年付30%，第二年付20%。这种资产可以做吗，如果可行的话如何操作比较好。

gaocui_aa

你是以施工合同形成的应收账款作为基础资产，还是以在建工程为基础资产呀。

1989evergreen

gaocui_aa 发表于 2013-4-17 11:27
你是以施工合同形成的应收账款作为基础资产，还是以在建工程为基础资产呀。

施工合同形成的应收账款，但是还未竣工

gordon020

可以用合同收款来进行银行融资，但要求基建的公司出一份承诺函。
如果是BT或者BOT形式，那就更好做了。

cjx2008

这种债权类资产作为基础资产的话，发起人自身的义务应该履行完毕才可以吧

gaocui_aa

我觉得施工合同形成的应收账款应该可以作为基础资产的，是否必须要求在建工程完工，如果能在证券化之前能完工最好，不能完工也不影响债权的效力吧，还要看一下施工合同的约定

berg777

最好有个之前的回款证明，如果BT，最好有政府的相关财政批复文件。

lindong

会计角度的应收账款与人民银行应收账款质押相关规定中的应收账款有些不同，会计角度，的应收账款必须是己方已经完成合同义务，对方确认付款。而人民银行规定的应收账款好像只要签订合同，存在应收账款即可。个人理解。

duanjian0625

如果还未完的在建工程，自身未履行完义务，基础资产就不是能够形成“独立”现金流的财产或财产权利。就算忽略这个法律上的瑕疵，个人感觉机构部也不会批出来这种项目。

jessyhj621

竣工都没有完成，何来应收帐款呢？BT项目也都是在回款期内才能资产证券化的。