关于评估-2013年考题

bmf72

2013的考题有一个：说的是评估“按市场法评估，需参考对象3个以上，但目前只有1个是符合可比对象的，就以这个可比对象作为参考进行评估。”
请问：这个考点在评估的什么书上？我查了下评估准则，上面没有这个说法？还有复原重置成本法、更新重置成本法这两种方法的区别在哪里有明确的解释？对某一资产或企业价值评估时，到底应采用几种评估方法？我查了评估准则、指南都没有看到呀？

bmf72

找了二天，终于找到了，在评估教材上，原文是“不论参照物与评估对象如何相似，通常参照物都应选择三个以上”。看来不能不看评估教材的啊。就差这么1、2分。

richard_yj

精细无止尽

CMC

楼主强大！

jayjay12931

哪本教材啊？

jayjay12931

没有3个对象就无法评估了吗？

wxd810821

CMC 发表于 2013-6-30 21:12
楼主强大！

师弟也强大

bmf72

注册资产评估师教材上有。

bmf72

是资产评估考试《资产评估》教材第二章评估方法上有。另外，有没有同行的可以提供一个非公开发行必须报行的文件目录、主要业务流程？请大家多帮忙。本人实务经验少，考试常在这里摔跤。还有非公开发行里的备考利润表（是否只用备考利润表，而不用资产负债表？）。我看了一个今天刚公布的《洛阳隆华传热节能股份有限公司备考合并盈利预测审核报告》，是洛阳隆华收购中电加美，交易对方中电加美承诺 2013 年、2014 年、2015 年经审计的归属于母公司股
东的扣除非经常性损益后的净利润分别不低于人民币4,500 万元、5,500 万元、
6,500 万元。但在《洛阳隆华传热节能股份有限公司备考合并盈利预测审核报告》，只披露了上年数2012年、预测期2013、201年等2年的数据，没有披露2015的。这样可以吗？

bmf72

谢谢刚才有位大侠发的中小板规划，打开看了中小企业板信息披露业务备忘录第1号：业绩预告、业绩快报及其修正。这次考到了这个。就看了深交所有市规则，没看这个，又少了1分。