地产基金项目标的要求

花道凯

一、地产项目要求

1.      性质：商业、住宅、旅游、综合（没有严格限制）；

2.      开放商资质：二级或二级以上；（三级也可以有弹性）

3.      单个项目规模：必须在2亿以上，上不封顶；

4.      证书：四证须齐全；（最少也要两证）

5.      抵押率                              50%；控股股东无线连带责任担保，其他的增信措施；

6.      区位：一二线城市；

7.      期限：必须是3年；总成本（3年总成本可以做到39%，看项目而言）

8.      只投项目，不投产品；直投方式。

9.      不做政府的项目；

总体评价来说，项目资质要好，充分的项目还款来源保证。
联系我时请说是在投行先锋看到的，谢谢！

湛秀才

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akingboss

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flinhu

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XHX

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happy_sht

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