如何做尽职调查之土地房产问题

bozai1985

tomsen 发表于 2013-11-18 16:15
一般是这样的，开宾馆如果单纯是快捷酒店性质的，你的土地用地规划应该是商业服务用地，需要办理相应的环评 ...

必须是快捷酒店吗？

zzh456

1、土地房产个人觉得先看产权证是否存在，存在以后查看相关购买合同条款、发票、银行支付款项流水。
2、实地去查看房产面积、询问周围的人看下是否和房产购买协议上的内容相符合。
3、对于你说的房地产是否抵押质押问题，你可以去开户银行打印企业贷款卡信息，哪里会对企业所有的贷款、抵押担保进行披露，你把披露对应的合同一个个找出来不就知道是否抵押了吗

海翼之鹰

如果不需要登记备案的情形，根本无法进行有效查询。