目前国有农业用地、国有林业用地、草地能够作为企业债券发行的净资产吗？

rxzqwgl · 发表于 2014-3-20 09:31:38

划拨的可以注资，但农用地不可以

cecile · 发表于 2014-8-3 02:48:20

中荣基业发表于 2014-2-1 21:12
2013年上半年，小弟发了一单城投债，其中主要资产就是划拨土地装进来的，已经成功发行！

请问划拨地的价值该如何评估？

baculuu2012 · 发表于 2014-8-4 14:50:03

土地所有权资产总量扣除国有农业用地、国有林业用地、草地等资产后为可认定的有效性资产。
判断发债规模时参考有效性资产总额。

西门吹涨 · 发表于 2014-8-26 15:06:37

baculuu2012 发表于 2014-8-4 14:50
土地所有权资产总量扣除国有农业用地、国有林业用地、草地等资产后为可认定的有效性资产。
判断发债规模时 ...

这是国家发改委的专业指导意见吗？
我目前遇到一个项目，发行人想将国有商品林注入，现在国家发改委是否明确表示不能装入林地资产呢？有实际收入的商品林都不行？

wuyonglawyer · 发表于 2014-9-3 17:46:58

同问！此类资产价值还是很大的

wuyonglawyer · 发表于 2014-9-22 13:19:32

即便是注入了，在计算净资产规模时，发改委要剔除的

yth0508 · 发表于 2014-9-22 22:54:46

公益性资产都要剔除，现在发债肯定是不能作为净资产了

baculuu2012 · 发表于 2014-12-19 14:20:58

单列，核减肯定不行

救命的咋咋 · 发表于 2015-2-6 11:04:17

这个属于比较模糊的概念，分地域和时间，地域上来说，南方就有以林地作为资产注入并发行成功的例子，但是在东北这方面比较少，个人感觉还是和当地特别是省级发改委沟通的工作。时间上来说，前几年是可以的，但是现在要求严格了，都要求刨去林地资产，能入账的只有地上的，比如林木，放在库存科目中。希望对你有帮助

zhongruifan · 发表于 2015-6-12 09:32:10

可以不用剔除！

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