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【信达资产】拿标+【标的资产】位于广州花都区，起拍价近15亿的24万平米【住宅用地】+中航里城【中航系控股】收购
晋汇-凯盈债权项目投资基金（晋汇七号基金）
期限：12个月 付息：自然季度
预收：100-300-600
10.8%-11.2%-11.6%
风控措施：
1）AAA资产管理公司拿标：标的债权保守估值3亿，可2.23倍覆盖于本基金的1.34亿。
2）晋汇基金是唯一债权人，对近15亿的标的资产可行使执行处置权
3）担保资产强劲：广东凯盈及其实控人张炳光近14亿资产承担无限连带责任担保。
4）收购方背景强：中航里城由中航系控股，背景强大，实力强劲。
还款来源：
1、融资方广东慧盈集团未来一年近14亿现金流可用于回购本基金，保障性高。
2、中航里城溢价收购（中航系控股80%），隶属中航集团，收购能力强且【意愿强烈】。
3、执行申请人晋汇基金对标的资产（保守估价近15亿）直接处置，可10.8倍覆盖于本基金，还款来源充足。
4、晋汇基金引入中国长城、东方和华融三大资产公司进行债权转让，保证项目到期安全退出。
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